一条工務店　家作り日程について　（家作りの流れ）

こんばんわ。こがねむしです。

今回は一条工務店で契約前か、

契約直後ぐらいの人にためになる記事かと思います。

一条工務店から契約後にもらった「家づくりの流れ」

という冊子の内容を紹介させていただきますね。

①地盤調査。　これは契約前にする人もいれば、私のように

契約後にする人もいるみたいですね。

②ご契約。　私は契約後に地盤調査をしましたが、

通常はこちらの流れになるのでしょうか？？

４月最初に契約しました。

③敷地調査。

排水はどこにあるか、法的にどのような規制があるか？

敷地に規制が設けられているのが普通なので、それを調査するようです。

④プラン打ち合わせ。

私の場合は4月契約から、今月7月までで、

ほぼ2週間に一回くらいの打ち合わせですね。

今まで6回くらい打ち合わせをそれぞれ2時間ほど行いまして、

間取りなどはほぼ決まりました

あとは、棚や、壁紙などを決めるような気がします。

⑤電気打ち合せ

細かいんでしょうね。まだやっていません。

⑥最終仕様確認

私の家では8月末を予定しています。

⑦工事着手御承諾

これは9月に入ってからでしょうか？また報告しますね。

⑧建築確認申請・融資申込

⑨着工　　上棟一ヶ月前くらいでしょうか？

⑩上棟　　私は１月に上棟枠というのをとってもらってあります。

⑪完了検査

⑫お引き渡し・登記

という流れのようです。

ところで、あなたはもう住宅ローンの借り入れ先は決まってますか？

ここを読んでいる人は大体決まっていると思いますが、

私は地元の銀行で借りて損をしました。

大手のネット銀行なら金利は安いし、生命保険の補償範囲も広いし、

住宅ローンを借りている人への優遇策が手厚い。

私としたことが、住宅ローン一括審査申込で比較もせずに、

安直に借り入れてしまってかなり後悔しています。

あなたも借り入れ先が決定していなければ、

ほかの銀行でどれだけ有利に貸してもらえるか

チェックしたほうが良いと思います。

失敗を引きずっている私からのアドバイスです。