太陽光発電、１０ＫＷ以上でも余剰か全量か？どちらがいいか？前半（一条工務店家づくりの話）

arigatou358

こんばんは。　こがね　光　むし　です。

先日、さすけさんのブログを読んでいましたら、

一条工務店の夢発電余剰にする？全量にする？損得勘定

という記事を読ませてもらって、この場合の全量にするか余剰にするか、

というのは　１０ＫＷ未満の余剰にして、九電などの保留問題に対抗した場合と、

全量のまま１０ＫＷ以上を目指していく。

どちらが得か？という話だったと思いますが、今回の私の話は似ているのですが違います。

ただ単に、九電の保留問題は関係ない、関西電力、中部電力、東京電力管内であっても、

１０ＫＷ以上での場合でも　余剰か？全量か？　どちらが得なのか？を検討したいと思います。

自分なりに考えようと思っていてちょうど良いと思ったので、自分のためにもなると思い、

考えてみたいと思いますが、わたしはさすけさんのように理論的な、細かい計算は無理なので、

ざくっと、ざっくりと、かなり大雑把に、計算していきたいと思いますので、

細かいところはかなり無視してます。大きな計算違いや間違いがあれば、コメントから指摘していただけると幸いです。

まず。

自分の家の太陽光発電のシミュレーションを見てみないと何もいえないですね。

↑は現在の実際の搭載量とは違うので、また計算しなおさなければいけないのですが、

（着手承諾後も新たに↑のようなシミュレーションはもらっていません。私だけ？一括買取だから？？）

まぁ自分で計算すればシミュレーションできますね。

最初のシミュレーションでは　12.8ＫＷを乗せて、年間発電量が12057ＫＷ　得られる金額は448265円

初期費用というか発電払い料金は４１６万円ということは搭載費用が消費税５％ならば12.8ＫＷで４１６万円ですね。

あとは１１年目からは毎年405414円売電できるということですね。（約9割ですね。）

売電価格は38.88円（36円の消費税８％ですね。↑の搭載費用は５％なのに、ここは８％なんですね。笑。）

搭載費用も消費税８％の428万円に補正しておいてくださいよね？？

そこは安く見せるため？？（428万円かかるというよりも４１６万円のほうが安く設置できるように見えるから？？）

初期費用が高くなると、発電払いも長くなりますよね？？

まぁそんなことはいいとして、

私の最終の搭載量は12.8ＫＷではなく、14ＫＷですので、

１４ＫＷのほうで計算していきます。（あとで思えば全量か余剰かを考える今回の記事のためには、12.8でも14でも違いはあまり意味がなかった。

でもせっかく計算したのでのせて置きます。）

私は１４ＫＷ乗せて、　年間発電量は12057/12.8*14＝13187ＫＷと予測されるでしょう。

（昔のシミュレーション数値なので、もっと発電してくれるでしょう？？）

で得られる金額は。

と思って、先ほどの12057ＫＷの発電で38.8円で売れば、利益は12057*38.8＝467811円かと思ったのに、

なぜか448265円なんですね？？448265円/12057ＫＷ＝37.18円／ＫＷ　売電価格37.18円で計算している？？WHY??

まぁ損失とか計算してるんですかね？？もしかして減価償却とか計算してるの？？税金？

まぁそんなことは気にせず37.18で計算することにしましょう。

12057ＫＷの発電量だって、見込みなので、もっと多くなるかもしれないですから、

そこらへんは大雑把でいいでしょ。逆に高く見積もったほうが実際に近いかもしれないですけどね。

まぁいいでしょう。

13187*37.18＝490292円　１０年目まで

13187*37.18*0.9＝441263円ですね。

ということで、

まとめると、

１４ＫＷ搭載で年間13187ＫＷ発電できて、　得られる金額は年間490292円　　11年目からは　441263円

ということですね。

搭載費用は416万円ではなくて、これは１２，８ＫＷでも消費税８％込みで428万円ですね。

私の場合は14ＫＷになったので、428/12.8*14＝468万円ですね。

着手承諾書類でも438万円となっていましたので、438*1.08＝473万円なので、まぁほとんど同じですね。

で。

着手承諾書類を見て４７３万円かかったことにしておきますね。

全量買取の場合ですが

４７３万円払って１０年目までで490万円帰ってきます。11年目からの１０年で441万円帰ってきます。

パワーコンディショナー？のメンテ？そういうのが必要なようですが、

ここでは無視します

ね。大雑把でしょ。

４７３万円で買ったものが１０年で元が取れて、その後の４４１万円が儲けになる！！

一条の１２．８ＫＷのシミュレーションでも416万円儲かる！！

みたいに書いて有りましたが、

↑です。太陽光貯蓄416万円。

そんなことを真に受けてはいけませんよ！！

うまくやらないとだめですよ。節税対策を。

かといって一条に抗議するのも筋違いですけどね。

そうです。

売った電力４９万円に対して税金がかかってきます。

だけど、４９万円全額が儲かったということにはなりません。

儲けに対してかかった経費というのは控除することができます。

でこの場合４９万円儲かったけど、こちとら最初に473万円も払ってるので、それは経費にできますね。

で。耐用年数は１７年です。　ということで、473/17＝27.8万円は控除されます。

差し引き年間21.8万円儲かってしまっています。これは。。。

雑所得２０万円を超えると確定申告が必要ですね。

ＦＸなどをしていて２０万円以上の利益がある人はもともと確定申告が必要ですね。

ここで昔のこの記事が

住宅ローンを５０００万円以上借りる人は絶対に読んでください。（家づくりの話）

二人の半分ずつの共有名義で家を建てていて、ローンも連帯債務で債務割合半分にしていて、

実際にはどうかは別として、二人で力を合わせてローンを返済して太陽光のメリットも半分半分の利益？？

そうなれば一人一人の利益はこの場合１０万円程度の収入なので、確定申告の必要はありませんね。

私はすぐにこういうずるいこと　　節約方法を思いついてしまいます。

私のブログを読んでいるとちょっとはためになる人もいると思います。

ぜひ購読を！！ブックマークに入れておいて毎日かかさず読みましょう！！

ということで、大容量の太陽光発電を載せて、２０万円以上の収入になるかどうか？

もっと言えば２０万円は絶対に余裕で超えるけど、４０万円には絶対にいかないな！

ほかにもっと大容量で利益が６０万円になるなら、　１／３　２／３　にして、一人は２０万円を少し下回る。という感じにしておけばいいのか？

とか、税率が高い人の利益を少なくする。などの工夫もできますね。（一生夫婦円満に限ります。）

というサラリーマンの人。夫婦の共有名義にして。夫婦二人の収入にしてはどうでしょうか？？

でも働いていない専業主婦の人がどうやってローンを返済してるの？？とかそういう問題は知りませんよ。

でもたいしたことないでしょう。夫から妻へは年１１０万円以下なら贈与税がかかりませんから、

その範囲内で、おかねを渡す分にはまったく問題ありません。たぶん。

「これで、君の分の住宅ローンを返済しなよ。」と年１１０万円以下のお金を渡しても問題ないと思います。

そんな会話はしませんが、法律的にはそういう形でＯＫだと思います。

でも連帯債務のデメリットもありますから、しっかり研究してくださいね。

もしも連帯債務がメリットしかないのであれば、

誰もが連帯債務にしますよね。

ここらへんも参考になると思います。

これで全量買取の場合でも税金がかかりませんね。

ところがです。

私は確定申告は必須です。毎年しています。今後もずっとします。

そういう人は２０万円とか関係なく、１０万円の利益であっても申告が必要です。

ちなみに私は2/3が持分ですので、21.8万円のうち14.5万円は利益として申告が必要なのです。

嫁に譲った７万円には税金がかかりませんね。ラッキー。

https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

↑所得税の税率です。例えば

695万円を超え　900万円以下　で２３％ですよ。

住民税も１０％なので、

安く見積もっても、この利益14.5万円のうちの5万円は税金として支払いが多くなりますよ。

つまり49万円売ったとしても5万円は税金です。

36円（38.8円税込み）で売ってもその1割は税金で持っていかれるので、

結局利益は32.4円（34.992円税込み）で売れたのと変わりないですね。

もっと所得が多いともっと税金で持っていかれるのが多くなりますよ。

復興特別所得税とかなんだとかで、さらに税金は高いですよね。

それがどうしたの？？

っていう話ですが、

今日はここまでにしておきましょう。余剰にした場合はどうなるのでしょうか？？

そこが　私の考えが普通と違うところですよ！！お楽しみに。

arigatou358

 追記　2014　１０月１５日２３時。

スペシアさんからツイッターで質問をうけましたので。。。

そういえば。　私は家も太陽光発電も一括で、

全部ひっくるめて４０００万とかそういう契約でしたが、

普通の人？夢発電の場合は、

家とまったく別で、売買契約ということでしたよね？？

その場合は家を登記割合がどうのこうのではなくて、

太陽光発電システムだけ売買契約を

夫婦連名で結べばいいのではないかと思ったりしました。が

なにぶん私は税理士ではないですし、

税理士とて、見解の相違があれば

税務署から指摘を受けます。

それが見解の相違です。

納税者が悪気がなくたぶんこれでＯＫと申告しても

税務署がダメといえばダメなんですよね。

裁判もしていますよね。

「見解の相違がありましたが、

税務署の指導にしたがって修正申告しました。」

みたいな。

ですので、ぜひ私の記事は、

ひとつのアイデアですので、それをどうするかは

自己責任でお願いしますね。

私は脱税を指南しているわけではありません。

一人で買ったものを二人で買ったことにして利益分与してはいけません。

二人で買ったものを二人で利益を分けるのは大丈夫ですよね。

本当に二人で買ったと税務署から聞かれても、

誰から聞かれても「確かに二人で買っているね。」と証明できなければ

なりません。ですので、働いてもいないのに、１１０万円の

贈与のなかから払ったとなれば実質的には二人で買っていない！！

租税回避のためだ！！

と指摘を受けたらもしかしたらそうかもしれないですし、

そんなの納得できない！！となれば裁判になるのかもしれません。

私が言いたいのは

ある５００万円のものが３０万円の利益をだした。

一人で買ったら雑収入で一人で３０万円の申告が必要。

それが間違いなく、誰が見ても二人で半分ずつ負担して買った

というのが明らかであれば、これは二人でそれぞれ１５万円ずつ

申告するべきだと考えます。太陽光にかぎらずですよ。

５００万円分何かを仕入れて売っても同じですね。

我が家の住宅の持分がすべて　妻1/3　私2/3

簡単に言えば1：2でまったく問題ないのは、

私の収入の半分を超える収入を確実に妻が得ていることが

明らかに証明できるからです。

それだと、住宅ローンは1：2で払っていても問題はないですよね。

別に半分を超えていなくても住宅ローンの1/3を支払う分だけでも

収入があればいいわけですけどね。

ですので、贈与１１０万円でＯＫではないか？と思ったのです。

専業主婦で住宅ローンはすべて夫が払っていても

持分は仲良く5：5にしている人もいそうですけどね。

いないのかな？だめなのかな？

 http://i-smart-with-fx.com/2014/10/18/post-1256/

↑つづきはこちら。